9000亿住房保障投资计划 规避房地产股票
继两万亿铁路建设投资 四万亿公共交通投资之后，政策再爆大手笔规划投资。
住房和城乡建设部有关负责人11月12日表示，今后三年内要新增加200万套廉租房、400万套经济适用房，并完成100多万户林业、农垦和矿区的棚户区改造工程，总投资将达到9000亿元，平均每年3000亿元。
其中，对廉租房投资2150亿；棚户区改造投资1015亿元；经济适用房投资6000亿元，综合约9000亿元。
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
微利房即廉价房，指的是房地产开发商修建的用于公开向社会让利出售获取自由微利的普通商品房。
在大家畅想反弹高度之余，一定要谨防政策隐蔽利空。当前的隐性利空就是房保障投资。类别香港98楼市崩盘就能隐约得出一些结论，香港回归之后，政府决定再建8000套经济适用房，引发了楼市大崩盘。
国内楼市在政策扶持下现在正处于相对弱势平衡状态，一般经济适用房开闸，相信一轮商品房的暴跌在所难免。所以本轮反弹坚决回避房地产股票。
11月 13th, 2008 at 17:46
可经济适用房不能作为商品房买卖啊！
11月 14th, 2008 at 10:08
可以买卖，但是限制很多，一般得满五年.出售经济适用房以后,就不得再申请经济适用房了. 还有买卖后所得利差税收很重，好像杭州的是55%，各地不同。